شهردار کرمان، صبح امروز در نشست «ستاد ظرفیتها و توسعه سرمایهگذاری شهرداری کرمان» که با حضور معاون حملونقل و امور زیربنایی و مالی و اقتصادی شهردار، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهرداری کرمان، و برخی دیگر از مدیران شهری برگزار شد، از تلاشهای سازمان سرمایهگذاری شهرداری کرمان، برای تسهیل پروژههای شهری، جلب سرمایهگذاران و حمایت از پیمانکاران تقدیر کرد.
به گزارش کرنا، شهردار کرمان با اشاره به چالشهای فعلی در صدور پروانهها، اظهار داشت: سازمان سرمایهگذاری با درک عمیق از نیازهای پروژهها، گامهای مؤثری در جهت کاهش هزینهها و سرعت بخشیدن به فرآیندها برداشته است. این همکاری، بهویژه در پروژههای روستایی و شهری که هزینههای صدور پروانه به حدود ۱۲۰۰ واحد رسیده، نقش حیاتی دارد.
در ادامه، شهردار کرمان راهکار عملیاتی زیر را با مشارکت سازمان سرمایهگذاری پیشنهاد داد که صدور پروانههای ساختمانی در مرحله اول، بهصورت موقت و بدون دخالت مستقیم نظام مهندسی ارائه شود، تا پروژهها با سرعت بیشتری آغاز شوند و در مرحله دوم، طی کردن فرآیند تکمیل نظارتها و اخذ تاییدیههای نهایی در یک بازه زمانی مشخص، در حدود ۲۰ روز تا یک ماهه، انجام شود.
تویسرکانی بر نقش کلیدی مدیران در این فرآیند تأکید کرد و افزود: مدیران نباید صرفاً به زیرمجموعهها اکتفا کنند. باید شخصاً و با اراده قوی موضوعات را پیگیری کنند.
وی، پیشنهاد داد در اسرع وقت جلسهای، متشکل از معاون عمرانی استاندار کرمان، و معاونان شهرسازی و معماری و مالی و اقتصادی شهرداری کرمان تشکیل شود و با هماهنگی این جلسه با شورای اسلامی شهر، مصوبهای برای اجرای این طرح ویژه صادر شود.
شهردار کرمان، با اشاره به چالشهای فنی و اجرایی، گفت: پروژههای عمرانی، اجرایی ، مانند تغییر کاربریها و آسفالت معابر، باید با ارائه نقشههای دقیق و بهروز باشند؛ چرا که اگر نقشهها دقیق نباشند، پروژهها با تداخلات فنی مواجه میشوند.
در پایان، شهردار کرمان تأکید کرد که موفقیت این طرح منوط به اراده مدیریتی و تصمیمگیری سریع است و گفت: فرصتها و زمانهای طلایی را برای حل مشکلات، نباید از دست داد؛ همچنین ما باید با یک رویکرد عملیاتی و شفاف، اعتماد پیمانکاران و سرمایهگذاران را بیشتر از پیش، جلب کنیم.
معاون مالی و اقتصادی شهردار کرمان نیز در این نشست، در تشریح آخرین تحولات سازمان سرمایهگذاری شهرداری کرمان، به برگزاری دو نشست راهبردی با مدیرعامل این سازمان، برای بازتعریف نقشه راه سال ۱۴۰۵ اشاره کرد و با اشاره به ضرورت گذار از رویکردهای سنتی، اظهار داشت: راهبرد ما در سال جدید، حرکت از تمرکز صرف بر پروژههای مسکونی و تجاری به سمت تنوعبخشی به سبد سرمایهگذاری در حوزههای آموزشی، درمانی و تفریحی است.
رامین امیرمداح، با تشریح جزئیات این تغییر راهبردی، افزود: شهرداری کرمان آماده است تا زمینهای متعدد با کاربریهای متنوع خود را از طریق صندوق سرمایهگذاری، در اختیار سرمایهگذاران متخصص قرار دهد تا شانس موفقیت پروژهها افزایش یابد.
وی تأکید کرد که تیمهای تخصصی، هماکنون در حال برگزاری جلسات فنی با نمایندگان املاک برای بررسی دقیق کاربریها و روشهای واگذاری اراضی به سازمان سرمایهگذاری هستند.
امیرمداح در پایان خاطرنشان کرد: انعقاد قراردادهای شفاف و فعالیت جدی تمام گروههای مرتبط در سال جاری الزامی است؛ ما انتظار داریم با سیاستگذاریهای شفاف و آمادهسازی نهایی، فعالیتها از ابتدای سال ۱۴۰۵ با سرعت و دقت آغاز و پیگیری شوند.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهرداری کرمان نیز، با تاکید بر حفظ مدیریت یکپارچه پروژهها و افزایش درآمد پروژهها، در رویکرد نوین سازمان سرمایهگذاری شهرداری کرمان، گفت: در این رویکرد، بهجای واگذاری زمینها به واسطهها یا سرمایهگذاران خارجی، سازمان با تکیه بر درآمد ماهانه دو و نیم تا سهمیلیارد تومانی، فرآیند ساختوساز را، از تملک تا اجارهدهی مستقیماً در دست میگیرد. این اقدام نه تنها از هدررفت منابع جلوگیری میکند، بلکه سود نهایی را بدون واسطه و مستقیماً، برای شهرداری کرمان حاصل میکند.
قاسم بابایی همچنین، از راهاندازی سیستمی نوین برای تقویت اعتماد سرمایهگذاران خبر داد و بیان کرد: با برنامهریزیهای انجام شده، در همایشهای آتی، به مهمانان کارتهای هوشمند دارای QRC ارائه میشود که با اسکن آنها، شفافیت کامل سوابق و پروژهها در دسترس خواهد بود. در کنار این اقدامات، اولویت فوری سازمان بر تکمیل «کارخانه قطعات بتنی» با حضور سرمایهگذاران پایِ کار و ورود به اکوسیستم تکنولوژی است و هدف نهایی این تغییرات، ایجاد درآمدی پایدار، شفافیت کامل و ارائه الگویی نوین از توسعه شهری در کرمان است.
